房屋拆迁安置补偿合同模板一5篇.docx

房屋拆迁安置补偿合同模板一5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（拆迁人）：[甲方姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆除乙方位于[房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、拆迁安置补偿方式

甲方采用[补偿方式]的方式对乙方进行拆迁安置补偿。具体补偿方案如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款[补偿金额]元。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于[置换房屋地址]的房屋，建筑面积为[置换建筑面积]平方米，房屋用途为[置换房屋用途]。

三、拆迁安置补偿时间

1.货币补偿：甲方在乙方搬迁完成之日起[货币补偿支付时间]内支付拆迁补偿款。

2.房屋置换：甲方在乙方搬迁完成之日起[房屋置换完成时间]内为乙方办理置换房屋的交付手续。

四、搬迁及过渡安置

1.乙方应在签订本合同之日起[搬迁时间]内完成搬迁工作。

2.过渡安置：甲方为乙方提供位于[过渡安置房屋地址]的房屋作为过渡安置，建筑面积为[过渡建筑面积]平方米，房屋用途为[过渡房屋用途]。过渡安置期限为[过渡安置期限]个月。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款或未按时交付置换房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定完成搬迁工作或拒绝搬迁的，应支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及当地房地产管理部门各执一份备案。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

鉴于甲方需进行城市建设项目，涉及到乙方房屋拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及事实

1.甲方因建设需要，需拆除乙方坐落于_____区_____街道_____号的房屋及附属设施。

2.乙方房屋占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。房屋用途为_____.

第二条补偿方式及标准

1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币_____元。

2.甲方提供安置房屋，位于_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。房屋交付时间为本协议签订后_____个月内。

3.甲方补偿乙方因搬迁产生的费用，包括搬家费、临时安置费等，共计人民币_____元。

第三条房屋交付及验收

1.乙方应在协议签订后_____日内将拆迁房屋腾空并交付甲方。

2.甲方在安置房屋交付前对房屋进行验收，确保房屋质量符合国家相关标准。

3.乙方应在收到安置房屋后_____日内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及本协议约定，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。

2.甲方应按时支付补偿款及安置房屋，确保乙方的合法权益。

3.乙方应按时交付拆迁房屋，并保证拆迁范围内无争议。

4.甲乙双方应共同保护拆迁现场，防止事故发生。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款或提供安置房屋，应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时交付拆迁房屋，应按照房屋价值的一定比例向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条法律适用及争议解决

1.本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。