转让商场店铺协议书6篇.docx

转让商场店铺协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

丙方（商场管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的商场店铺转让给乙方经营一事，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其承租的位于XX商场XX楼层的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方经营。该店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一《店铺位置图》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该店铺的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括但不限于店铺内的装修、装饰、设备等所有资产的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付转让价款。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、交接事项

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将该店铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方进行店铺的交接工作。

2.交接时，甲方应确保店铺内的设施、设备、装修等完好无损，并能正常使用。如有损坏或故障，甲方应及时修复或更换。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该店铺。

四、经营权利与义务

1.乙方在接管该店铺后，有权以该店铺的名义进行经营活动。甲方应协助乙方办理相关证照、税务等手续，确保乙方能够合法经营。

2.乙方应遵守商场的管理规定和相关法律法规，确保经营活动合法、合规。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并提出合理建议。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管甲方的财产，并确保其安全、完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付店铺或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付转让价款或未能妥善保管甲方的财产，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的合法性和有效性。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守和执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方备案一份。三份协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（商场管理方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

附件一：《店铺位置图》

（请在此处插入店铺位置图）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商场店铺的转让事宜，与乙方达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所经营的商场店铺（位于XX市XX区XX路XX号）转让给乙方，该店铺的建筑面积为XX平方米。甲方已告知乙方该店铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商场店铺的转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已支付的全部费用，但不包括乙方在接手后可能产生的装修费用、人员费用等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让费用后，应出具收据给乙方。

三、交接事宜

1.甲方应在收到乙方全额转让费用后XX个工作日内，将商场店铺的钥匙及相关资料交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接手商场店铺后，应自行承担店铺的日常运营和管理费用，包括但不限于租金、水电费、人员工资等。

四、权利义务

1.甲方在转让商场店铺前，应确保店铺的设施、设备及其他相关资产处于良好状态，并如实告知乙方有关店铺的财务状况和经营情况。

2.乙方在接手商场店铺后，应遵守国家法律法规和商场规定，合法经营，并按时缴纳各项费用。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方在转让商场店铺后，应协助乙方解决一些历史遗留问题，如供