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新建建设项目需要办理的手续

目录

一、项目前期准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1前期调研与立项申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1.1市场调研．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.2项目建议书撰写与提交．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.3项目立项审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2设计规划与设计方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2.1设计任务书编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.2.2初步设计评审．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.3施工图设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

1.2.4设计概算编制与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

二、土地获取与用地规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.1土地出让与成交确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1.1土地出让公告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.1.2成交确认书签订．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.2用地规划许可与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.2.1建设用地规划许可证申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2.2规划设计方案审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

三、环境影响评价与安全评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.1环境影响评价报告编制与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1.1环评报告编写．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.1.2环评审批意见获取．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.2安全生产条件论证与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.2.1安全条件论证报告编写．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.2.2安全生产许可证申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

四、建设许可与施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.1建设工程规划许可证申请．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.1.1规划许可证申请书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.1.2规划许可证核发．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.2施工许可证申请与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.2.1施工许可证申请表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.2.2施工许可证核发．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.3施工准备与开工备案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.3.1施工准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

4.3.2开工备案手续．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

五、建设过程管理与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

5.1施工过程监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

5.1.1工程质量监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

5.1.2进度款拨付监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．