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厦门市购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于厦门市的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、楼层、户型等相关信息详见附件一。

2.乙方同意以附件二所载明的价格购买该房产。双方确认，该价格已包含房产本身的价值以及相关的税费和费用。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

2.乙方支付的购房款应优先用于清偿该房产上的任何优先受偿的债权。如有剩余，甲方应在扣除其应得的部分后，将剩余款项返还给乙方。

三、房产交付

1.甲方应在收到购房款后的十个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何第三方主张权利的情况。如有任何第三方主张权利的情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.交付房产时，甲方应与乙方共同对房产进行验收。验收过程中，如乙方发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后的十个工作日内进行修复或调整。若甲方未能及时修复或调整，乙方有权要求退房并返还已支付的购房款。

四、税费和费用

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房产交易过程中产生的各项税费和费用。具体税费和费用的种类、金额以及支付方式详见附件二。

2.甲方应确保在房产交付前，已结清该房产相关的所有税费和费用。如因甲方未结清相关税费和费用而导致的任何纠纷或损失，应由甲方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求退房并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失；

（2）若乙方未能按时支付购房款或违反其他付款义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.甲乙双方同意，本合同的违约责任包括但不限于以下几种情形：逾期交付、逾期付款、质量问题、产权纠纷等。双方应根据实际情况，协商确定具体的违约责任及承担方式。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保房产顺利交付并支付相应款项。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商确定解决方案或按照相关法律法规的规定处理。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：__________

签字盖章：__________

日期：__________

联系电话：__________

银行账号：__________

开户行及地址：__________

邮政编码：__________

身份证号码：__________

家庭住址：__________

代理人（如有）：__________

代理人身份证号码：__________

代理人家庭住址：__________

公证机关（如需）：__________

公证编号：__________

日期：__________

联系电话：__________

邮政编码：__________

身份证号码：__________

家庭住址：__________

代理人（如有）：__________

代理人身份证号码：__________代理人家庭住址：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________