任务二 建设 工程招投标活动-知识 点 5 建设 工程项目招标程序-1735394422500.pptx

任务二建设工程招投标活动知识点5建设工程项目招标程序主讲：冯樷河南工业职业技术学院工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理

目录页工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理基本内容1.招标准备阶段2.招标投标阶段3.定标签约阶段（1）工程招标程序中的相关时间节点要求（2）工程招标组织形式（3）投标保证金的内涵、形式、金额重点掌握

1.招标准备阶段——（1）办理工程项目报建工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理1)报建目的让建设行政主管部门掌握项目信息，以备核定发包方式(1)办理工程项目报建2)报建范围所有建设工程项目经立项批准或列入国家投资计划后，均应报建3)报建主管机关各级建设行政主管部门4)报建期限项目立项起30天内5)报建内容工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额等十方面

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理1.招标准备阶段——（2）选择招标组织形式1)自行招标招标人只有持有招标组织资质证书的，才能自己组织招标，自行办理招标事宜。2)委托招标招标人若不具备专业能力，则要委托招标代理人代为组织招标。招标人委托招标代理人代理招标，必须与之签订招标代理合同（协议），并报政府招标投标管理机构备案。招标人委托招标代理人代理后不得无故取消委托代理，否则要向招标代理人赔偿损失：在招标公告或投标邀请书发出前，招标人取消招标委托代理的，应向招标代理人支付招标项目金额0.2%的赔偿费；在招标公告或投标邀请书发出后开标前，招标人取消招标委托代理的，应向招标代理人支付招标项目金额1%的赔偿费；在开标后，招标人取消招标委托代理的，应向招标代理人支付招标项目金额2%的赔偿费。

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理1.招标准备阶段——（3）选择招标方式公开招标邀请招标

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理1.招标准备阶段——（4）编制招标有关文件和标底1)编制招标有关文件2)编制标底招标申请书资格审查文件招标公告招标文件合同协议条款评标办法招标人编制的招标项目的预期价格《工程建设项目施工招标投标办法》第三十四条

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理1.招标准备阶段——（5）办理招标备案手续招标人自己组织招标、自行办理招标事宜或者委托招标代理人代理组织招标、代为办理招标事宜的，均应向有关行政监督部门备案。招标人进行招标，要向招标投标管理机构申报招标申请书，招标申请书经批准后，就可以编制招标文件、评标定标办法和标底，并将这些文件报招标投标管理机构批准，这一系列文件审查认定后，方可发布招标公告或投标邀请书。

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（1）招标人发布招标公告或递送投标邀请书《工程建设项目施工招标投标办法》第十三、十四条招标公告或投标邀请书应至少载明下列内容：1）招标人的名称和地址；2）招标项目的内容、规模、资金来源；3）招标项目的实施地点和工期；4）获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；5）对招标文件或者资格预审文件收取的费用；6）对招标人的资质等级的要求。

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（2）资格预审(2)资格审查：《工程建设项目施工招标投标办法》第十七、十八、十九条资格预审(公开招标)1)2)3)资格后审(邀请招标)资格审查内容

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（3）发放招标文件招标文件内容必须正确，原则上不能修改或补充。如果必须修改或补充的，须报招投标主管部门备案，并在投标截止时间至少15日前以书面形式通知每一投标人。《工程建设项目施工招标投标办法》第十五条、二十六、二十七、三十条。

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（4）组织现场踏勘招标人组织投标人进行现场踏勘，了解工程场地和周围环境情况，收集有关信息，使投标人能结合现场条件提出合理报价。招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。《工程建设项目施工招标投标办法》第三十二条。现场踏勘

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（5）标前预备会疑问解答又称招标预备会议或投标预备会议。一般安排在招标文件发出后的7-28天内举行。参加会议的人员包括招标人、投标人、招标代理人、招标投标管理机构的人员等。会议由招标人主持。《工程建设项目施工招标投标办法》第三十三条。标前预备会

工程造价教学资源库—工程招投标与合同管理2.招标投标阶段——（6）接收投标文件，并收取投标保证金投标人要在投标截止时间前，将投标文件及投标保证金或保函送达指定的地点。投标保证金是为了防止投标人不审慎考虑和进行投标活动而设定的一种担保形式，是投标人向招标人缴纳