通用小产权房房屋租赁合同书7篇.docx

通用小产权房房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的通用小产权房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。该房屋是小产权房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月按时向甲方支付租金。具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不齐全，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

七、争议解决方式

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期满，若乙方需继续承租该房屋，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________签字/盖章：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的小产权房与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房位于，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的总面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，具有良好的居住和使用功能。

4.配套设施：该房屋配备了等基础设施和配套设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的%。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共区域。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时返还房屋并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。甲方有权对房屋进行定期检查和维护。

3.退租时处理：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有租金、水电费、物业管理费等费用。如乙方损坏房屋设施或公共区域，应按规定进行赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付