2025年度二手房买卖合同备案服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖合同备案服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易价格

3.服务内容

3.1房屋备案申请

3.2备案手续办理

3.3风险提示与保障

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约责任

6.1协议双方履约义务

6.2履约期限

6.3履约方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋备案申请表

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：________

乙方法定代表人/授权代表：________

1.3协议双方联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

乙方电子邮箱：________

2.协议标的

2.1房屋基本情况

房屋地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

2.2房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证书，乙方确认房屋权属清晰无争议。

2.3房屋交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

3.服务内容

3.1房屋备案申请

乙方委托甲方协助办理房屋备案手续，包括但不限于：

（1）提交备案申请；

（2）配合相关部门审核；

（3）领取备案证明。

3.2备案手续办理

甲方负责办理房屋备案手续，包括但不限于：

（1）准备相关文件；

（2）提交备案申请；

（3）跟进办理进度；

（4）领取备案证明。

3.3风险提示与保障

（1）房屋权属纠纷；

（2）房屋交易税费；

（3）备案手续办理过程中可能出现的延误；

（4）其他可能影响备案结果的因素。

（1）确保备案手续办理的合法性；

（2）提供必要的法律咨询；

（3）协助解决备案过程中出现的问题。

4.服务期限

4.1服务起始时间

自本协议签订之日起计算。

4.2服务结束时间

自房屋备案手续办理完毕之日起计算。

5.服务费用

5.1服务费用总额

人民币________元整。

5.2付款方式

（1）在签订本协议后________个工作日内支付人民币________元整；

（2）在房屋备案手续办理完毕后________个工作日内支付剩余服务费用人民币________元整。

5.3付款时间

付款时间应按照付款方式的规定执行。

6.履约责任

6.1协议双方履约义务

甲方义务：

（1）按照约定提供房屋备案服务；

（2）保证备案手续办理的合法性和有效性；

（3）按照约定收取服务费用。

乙方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确的房屋信息；

（3）配合甲方办理备案手续。

6.2履约期限

甲方应在签订本协议后________个工作日内开始办理房屋备案手续。

6.3履约方式

（1）直接与相关部门沟通；

（2）提交备案申请；

（3）跟进办理进度；

（4）领取备案证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如有争议，双方同意提交至________法院解决。

8.3争议解决程序

提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应依法应诉。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的安排参加庭审。

9.合同解除

9.1合同