购房买卖合同范文.docxVIP

购房买卖合同范文【7篇】

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋全部权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋全部权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(贮存室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋全部权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁状况：__________________________。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解，自愿购置甲方上述房产。

二、成交价格：甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式

为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进展划转：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

(二)房款

乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式：

(一)甲方担当：___________________________________________________________。

(二)乙方担当：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。

六、违约责任

(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

(三)若甲方根据第五条逾期______日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产全部权。

(四)若乙方根据第三条商定逾期______日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。

(五)甲乙双方打算延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商全都并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。

七、其他商定事宜：

八、假如本合同第七条的商定与其他条款的商定不全都，以第七条商定为准。

九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商全都后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。

十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购置人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。