2025年度二手房交易房屋交易风险评估合同.docx

2025年度二手房交易房屋交易风险评估合同

甲方（评估方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋交易风险评估描述

1.评估对象

乙方拟交易的二手房为位于______的房屋，具体信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

评估内容应包括房屋的结构安全、产权清晰、历史交易记录、周边环境等方面。

2.评估标准

乙方提供的房屋信息应真实、完整，评估方将根据国家相关法律法规、行业标准以及乙方提供的资料进行风险评估。

评估方将提供详细的评估报告，包括但不限于房屋的安全状况、产权状况、交易风险等级等。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自评估之日起______年内（具体时长）不出现因评估不准确导致的交易纠纷或损失。

二、评估数量与费用

1.评估数量

乙方委托评估的房屋数量为1套。

实际评估数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.评估费用

评估费用为______元，该费用根据评估工作量计算得出，最终费用以实际评估工作量结算为准。

三、评估时间与地点

1.评估时间

评估方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交易风险评估。

评估方将根据乙方提供的房屋信息和工程进度需求，合理安排评估时间。

2.评估地点

评估方将在乙方提供的房屋所在地进行现场评估，如有需要，评估方将提供相关评估设备。

四、报告与交付

1.报告内容

评估方将提供详细的评估报告，包括但不限于房屋的安全状况、产权状况、交易风险等级等。

评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估方负责人签字确认。

2.报告交付

评估方将在评估完成后______个工作日内将评估报告交付给乙方。

乙方应在收到评估报告后______个工作日内对评估结果进行确认。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不实或评估结果不符合预期，有权要求乙方提供补充材料或重新评估。

有权根据房屋交易情况调整评估范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋交易风险评估，并按照约定提供评估报告。

为乙方提供评估所需的相关资料和信息，确保评估工作的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。

如因甲方原因导致评估延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容、标准提供房屋信息。

对甲方提供的与评估相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、评估报告与交付

1.报告内容

评估报告应包括房屋的安全状况、产权状况、交易风险等级等评估结果，并由评估方负责人签字确认。

评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结论等内容。

2.报告交付

评估方将在评估完成后______个工作日内将评估报告交付给乙方。

乙方应在收到评估报告后______个工作日内对评估结果进行确认。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在甲方完成一定比例的交易后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交易完成后且经甲方确认评估结果无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受评估报告，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、资料准备费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容、标准提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实或评估结果有误，应负责重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任