国有土地租赁合同范本7篇.docx

国有土地租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行经营活动，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的国有土地使用权出租给乙方，土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《租赁土地基本情况表》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式为_____（如：按季度、半年度、年度等定期支付）。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租土地的使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营甲方出租的土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条合同的变更与解除

5.1若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的生效及备案

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条争议的解决方式

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就乙方租赁甲方国有土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于______市______区（县）______地段，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准）。

2.土地性质为国有土地，用途为______（如工业用地、商业用地等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按年（或季度）支付，乙方应在每年（或每季度）的______日前支付下一期租金。

四、土地用途及限制

乙方租赁土地用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，并保证不损害社会公共利益和甲方利益。

五、土地交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。乙方在接到土地后应及时进行验收，如发现土地实际情况与合同描述不符的，应在验收后七日内向甲方提出书面异议。

六、双方权利与义务

1.甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，确保乙方正常合法使用土地。

3.乙方应按时足额支付租金。

4.租赁期内，乙方负责土地的维护管理，费用自理。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约的，除承担违约责任外，还应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为租金总额的______%。

九、争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。