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造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第1页
试题一：
某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数
据如下:
1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规
模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位
建筑工程费用为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工
日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费
占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元
/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其
它费用修正系数为.
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工
程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地
外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率
为5%，不考虑价差有办法。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定
资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，
项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量
的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售
收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第1页
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第2页
1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，
贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营
期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第
2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，
（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）
（计算结果保留两位小数）
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第2页
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第3页
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第3页
造价工程师《案例分析》真题及参考答案完整六题--第4页
试题二：
某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包
合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万
元。
施工过程中发生了以下事件：
事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了
各方案的施工成本，见表
表各施工方案施工成本单位：万元
施工方案施工准备工不同地质条件下的施工成本
作成本
地质较好地质不好
先拱后墙法4300101000102000
台阶法450099000106000
全断面法6
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