租赁饭店合同5篇.docx

租赁饭店合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的饭店出租给乙方，该饭店位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该饭店，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期限届满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在收到甲方提供的费用票据后十个工作日内向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构的维修维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期限内擅自退租，应赔偿甲方由此造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的争议，适用相关法律进行裁决。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将饭店转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的饭店位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米。乙方承租后，需按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中，合同签订后7日内支付租金[XXXXX]元，余款[XXXXX]元在租赁期满前30日支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“饭店租金”字样。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方如需对租赁物进行装修、改造等，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物及其附属设施完好地返还给甲方，如因乙方原因造成损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。