2025年度仓储物流用地租赁返租及回购一体化协议.docx

2025年度仓储物流用地租赁返租及回购一体化协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储物流用地描述

1.用地名称与位置

用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

用地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方提供的仓储物流用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.用地质量要求

乙方提供的用地应具备合法的土地使用权证明文件。

用地质量应满足仓储物流设施的建设和使用要求，包括但不限于交通便利性、基础设施完善程度等方面的要求。

乙方保证所提供用地在租赁期间，符合甲方仓储物流业务发展的需要。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的用地数量如下：

用地1：面积为______（单位）。

用地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的用地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将用地交付至甲方位于______（详细地址）的项目现场或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方在租赁期间应按照国家相关法律法规和协议约定使用乙方提供的仓储物流用地。

甲方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的损失。

2.租赁责任

乙方负责确保提供用地的合法性和质量，并承担因自身原因造成的损失。

乙方保证所提供用地在租赁期间，符合甲方仓储物流业务发展的需要。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的仓储物流用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整用地租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供用地相关使用提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供用地。

对甲方提供的与用地相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对用地进行自检，确保用地符合协议要求。

甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的用地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有用地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理手续费用、用地保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供用地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，