茅岗路以西城中村地块四改造项目建设项目环境影响报告表（最全）.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：茅岗路以西城中村（地块四）改造项目

建设单位（盖章）：广州市茅岗腾顺实业投资有限公司

编制日期：二〇一七年二月国家环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段

作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医

院、保护、文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目

标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确

定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境

可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称建设单位法人代表通讯地址联系电话建设地点

立项审批部门

建设性质

占地面积

（平方米）

总投资

（万元）

评价经费

（万元）

茅岗路以西城中村（地块四）改造项目广州市茅岗腾顺实业投资有限公司

梁永林联系人汪承来

广州市黄埔区茅岗路288号

传真/邮政编码

黄埔区茅岗路以西、护林路以南、广深铁路黄埔支线以东的地块

新建√改扩建□技改□

310769.6

批准文号行业类别

及代码绿化面积（平方米）

U城市基础设施及房地产

68687.5

其中：环保投资

493600

（万元）

5

7500.15环保投资占总投

750

0.15

2020年1

2020年1月

一、工程内容及规模：

1、项目由来

黄埔区茅岗社区茅岗路以西城中村改造范围位于黄埔区茅岗路以西，分布于黄埔大道东路、中山大道、护林路和广园东路之间，是进入黄埔区的西大门。茅岗社区茅岗路以西城中村作为广州市中心城区的一部分，是广州市政府纳入第一批全面改造的52条城中村之一，也是黄埔区政府2010年重点推进的“三旧”改造项目，改造工作刻不容缓。

茅岗路以西城中村改造项目已于2014年1月取得广州市黄埔区环境保护局《关于黄埔区茅岗社区茅岗路以西城中村改造建设项目环境影响报告书的审查意见》（埔环管影字

[2014]13），经批复，茅岗路以西城中村改造建设项目共划分为五个地块（地块一~地块

五），总占地面积795384m2，总建筑面积3017804m2，设有居住，配套公建、商业等功能。目前，该项目正在进行征地拆迁工作，现根据区域发展的需要，对茅岗路以西城中村改造项目进行重新规划和布局，经调整后，在原有红线范围内，由原划分的五个地块变更为七个地块（地块一~地块七，具体见附图6），故“茅岗路以西城中村改造项目”需重新申报广州市黄埔区环境保护局，建设单位已明确“茅岗路以西城中村改造项目”分单一地块逐一申报，

本次评价的地块为地块四。本项目将建成一个集住宅、商业、体育设施、学校于一体的综合

性小区项目。

2、项目建设依据

根据广州市黄埔区人民政府文件（埔府函[2011]65号），为积极推进城中村改造工作，

确定由茅岗社区股份经济联合社注册成立“广州市茅岗腾顺实业投资有限公司”为主体实施

茅岗路以西城中村改造。

本项目已取得广州市规划局签发的《广州市国土资源和规划委员会关于申请确认茅岗路

以西城中村改造项目办理规划条件的复函》（穗规函[2016]2344号）以及《建设用地规划许

可证》（穗规地证[2016]号217号），广州市国土资源和规划委员会《关于同意茅岗路以西城

中村改造项目地块四修建性详细规划方案的批复》（穗国土规划批[2016]98号）。

受建设单位（广州市茅岗腾顺实业投资有限公司）委托，环评单位（河南鑫垚环境技术

有限公司）于2017年2月组织环评技术人员进行现场调查及资料收集。项目规划总建筑面积

1091238㎡，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日起实施），建筑面

积在5万平方米及以上，或涉及环境敏感区的房地产开发项目，应当编制环境影响报告表。本

项目在完成初步工程分析和环境影响因素识别的基础上，按照有关法律法规和“环境影响评价

技术导则”等技术规范的要求，编制完成《茅岗路以西城中村（地块四）改造项目环境影响报

告表》。

3、项目地理位置

本项目位于黄埔区茅