2024年商品房销售合同范本8篇.docx

2024年商品房销售合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[商品房地址]的商品房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

乙方同意将位于[商品房详细地址]的商品房出售给甲方。该房屋之详细情况包括但不限于产权年限、房屋结构、户型、面积等双方均已充分了解并达成一致意见。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房款总额]元整。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.甲方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋权属及交易

1.乙方应确保该房屋的合法性，保证自身对该房屋享有完整所有权，能依法进行出售。

2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，完成房屋的过户手续。

第四条房屋交付

1.乙方应在本合同签订后的[约定日期]内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在问题或无法完成交易，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条保修责任

1.乙方应保证房屋的质量符合相关规定。如因房屋质量出现的问题，由乙方负责修复并承担相关费用。

2.在保修期内，乙方负责维修并承担相关费用；保修期外，双方可另行协商维修责任和费用承担方式。具体保修范围和期限按照相关规定执行。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________（以下简称甲方）

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：__________________（以下简称乙方）

地址：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方所售的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

（此处详细填写商品房的具体信息，包括但不限于房屋坐落、房屋结构、建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋户型等。）

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。具体价格根据商品房实际情况填写。

2.付款方式：采取______（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）方式支付。具体付款时间、金额等详见附件《付款计划表》。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交付手续。交付条件包括但不限于房屋验收合格、配套设施完善等。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照未交付房屋面积乘以当地租金标准支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体比例在附件《付款计划表》中约定。

3.其他违约情况，按照《合同法》及相关法律法规处理。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______天内办理商品房产权登记手续，并交付乙方产权证书。

2.甲方应保证所售商品房无任何产权纠纷，若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对所售商品房承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。具体保修范围、保修期限按照国家和地方相关规定执行。

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