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南通市住房公积金个人住房贷款合同7

一、合同订立与生效

(1)本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就个人住房公积金贷款事宜达成以下协议：借款人向公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，用于购买位于南通市的住房。双方在签订本合同前，已就贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等相关事项进行了充分沟通，并已就以上事项达成一致意见。

(2)借款人承诺，在申请贷款过程中提供的个人信息真实、准确、完整。如因借款人提供虚假信息或未按照规定提供相关资料导致贷款申请被拒绝或贷款合同无效，借款人将承担一切法律后果。公积金管理中心有权要求借款人提供相关证明材料，借款人应积极配合。

(3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人自合同生效之日起开始享受贷款权益，同时承担还款义务。借款人如需变更贷款合同内容，应与公积金管理中心协商一致，并签订相应的变更协议。未经双方书面同意，本合同内容不得随意变更。

二、贷款金额、期限及利率

(1)本贷款合同约定的贷款金额为人民币XX万元，具体贷款金额以公积金管理中心审批通过的金额为准。借款人应按照合同约定的贷款金额进行还款。以当前市场为例，若借款人选择等额本息还款方式，月还款额约为人民币XX元，贷款期限为XX年，总还款金额约为人民币XX万元。

(2)本贷款期限为XX年，自合同生效之日起计算。借款人可在合同约定的贷款期限内提前还款，但需提前向公积金管理中心提出申请，并按照相关规定支付提前还款利息。以当前市场为例，若借款人选择贷款期限为20年，年利率为3.25%，则贷款利息总额约为人民币XX万元。

(3)本贷款利率执行人民银行同期贷款基准利率，并根据市场情况进行调整。当前市场贷款基准利率为3.25%，具体利率以公积金管理中心审批通过的利率为准。若借款人选择等额本息还款方式，月还款额将根据利率调整而发生变化。以借款人贷款金额为XX万元，贷款期限为20年为例，若利率调整为3.5%，则月还款额将增加至人民币XX元。

三、还款方式及期限

(1)本合同约定的还款方式为等额本息还款法，即借款人每月偿还相同金额的本金和利息，直至贷款全部还清。以贷款金额XX万元，贷款期限XX年，年利率3.25%为例，借款人每月需还款金额为XX元。若借款人选择提前还款，应提前通知公积金管理中心，并按照相关规定办理手续。

(2)还款期限方面，借款人应自合同生效之日起，按月偿还贷款本息。具体还款日期为每月的XX日，如遇法定节假日或公休日，还款日顺延至下一个工作日。以借款人贷款金额XX万元，贷款期限20年为例，借款人将在第240个月偿还最后一笔还款，共计还款240次。

(3)借款人如需变更还款方式，应提前向公积金管理中心提出书面申请，并经公积金管理中心同意后方可变更。变更后的还款方式及期限将按照公积金管理中心的规定执行。以借款人贷款金额XX万元，贷款期限20年，原还款方式为等额本息为例，若借款人申请变更为等额本金还款法，则每月还款金额将逐渐减少，但总还款金额保持不变。具体变更后的每月还款金额以公积金管理中心审批为准。