材料厂厂房的房屋租赁合同5篇.docx

材料厂厂房的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的材料厂厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的材料厂厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该厂房，用于经营材料加工业务。乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[年/月]起至[年/月]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[月/年]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[元/月]。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的[‰]。乙方逾期支付租金超过[日/月]的，甲方有权解除本合同。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行日常维护和管理。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用。乙方在租赁期满或合同解除后，应将装修或改造的部分恢复原状。

4.3甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理。乙方应配合甲方的监督和管理，并遵守甲方的各项规定。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的；

（2）擅自改变厂房的结构和用途的；

（3）在租赁期满或合同解除后，未将厂房返还给甲方的；

（4）在租赁期间内，违反国家法律法规或本合同约定的。

5.2乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。如果实际损失难以计算的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[‰]。乙方违约造成其自身损失的，应由其自行承担。

六、不可抗力及合同解除

6.1如有以下不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同：

（1）自然灾害：如台风、暴雨、地震等；

（2）政府政策：如环保政策、产业政策等；

（3）其他不可抗力因素：如战争、恐怖活动、疫情等。

6.2乙方在租赁期间内，如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方违反国家法律法规或本合同约定的；

（2）乙方拖欠租金超过[日/月]的；

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自对厂房进行装修或改造的。

6.3合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。乙方在租赁期满或合同解除后，如有以下情形之一，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定返还厂房的；

（2）返还厂房时存在损坏的；

（3）其他违反合同约定的情形。

七、争议解决及法律适用

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲方所有。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方材料厂厂房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方材料厂厂房位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。该房屋已具备出租条件，乙方承租后可直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方材料厂厂房的租金为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前[支付周期]天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。

四、房屋使用及