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青岛学区房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的学区房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的学区房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租该房屋用于居住和学习。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月按时向甲方支付租金，支付日期为每月的[支付日]。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在[保证金返还期限]内将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护和保养义务。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前退租或续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金和滞纳金。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务和责任。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同终止后[合同终止后保证金返还期限]内将保证金返还给乙方。

九、其他约定

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府调整租金标准或征收房产税等情形，双方应按照国家相关政策执行。若因此导致租金增加或税费负担加重的，双方应共同承担。

2.乙方在租赁期内需保持房屋及其附属设施的完好状态，如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用或需要提前返还的，双方应相互理解并协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于青岛市XX区XX路的学区房，并同意将其出租给乙方使用。乙方同意支付租金并遵守租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于青岛市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：[XXXXX]。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋