宅基地转让协议范文5篇.docx

宅基地转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方自愿将其名下的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为了明确双方的权利和义务，确保宅基地的顺利转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

本协议所涉及的宅基地位于_________，具体面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金及其他相关费用。

2.乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体支付细节由双方协商确定。

三、双方的声明与保证

1.甲方声明已取得了宅基地的合法使用权，并保证在转让过程中无任何产权纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方声明有能力并愿意受让该宅基地，并保证在转让过程中遵守相关法律法规及规定。如因乙方原因导致无法完成转让，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.转让完成后，乙方将成为宅基地的合法使用者，享有相应的土地使用权。甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，确保乙方能够顺利使用宅基地。

2.在转让过程中，双方应遵守相关法律法规及规定，确保转让的合法性和有效性。如因违反法律法规或规定导致转让无效或被撤销，双方应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，如有违反协议约定的行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

六、法律适用及管辖

本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行管辖。如因本协议引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国的法律进行解决。任何一方在履行本协议过程中违反中华人民共和国法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成宅基地转让协议。本协议内容真实、合法、有效，双方均愿意共同遵守协议内容。如有违反协议约定的行为发生，双方将依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的宅基地，宅基地证编号为XXXX，甲方决定将该宅基地转让给乙方。乙方同意接受该宅基地，并愿意按照本协议规定的条款和条件进行交易。现甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，宅基地证编号为XXXX。甲方对该宅基地拥有完整的产权，并已经取得了相关的土地使用权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经包含了该宅基地的所有权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让价格后，应立即向乙方提供相关的土地使用权证书和宅基地证明文件。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到全额转让价格后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上没有任何建筑物、附着物等，并保持良好的土地状况。

2.验收：乙方在接收宅基地时，应进行现场验收。如果发现宅基地状况与协议约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退款。甲方应在验收后XX个工作日内完成整改或退款事宜。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议规定的期限内未交付宅基地或交付的宅基地状况与协议约定不符，且未在规定期限内完成整改或退款事宜，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价格并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议规定的期限内未