公司办公房房屋租赁合同6篇.docx

公司办公房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及相应设施，乙方可在不改变房屋整体结构和现有设施的基础上，进行装修和使用。

二、租赁期限

1.乙方承租甲方办公房的租赁期限为_____年。租赁期满，乙方应返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因工作需要必须改变房屋的结构或用途，应征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公房的租金为人民币_________元/月，租金总额人民币_________元。租金支付方式：________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费、水电费、取暖费等相关费用。这些费用应按相关规定及时缴纳。

2.根据国家相关税法规定，乙方需自行缴纳租赁期间的个人所得税等相关税金。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税金。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.如乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿损失。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的书面同意。合同变更或终止后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及设施完好无损并结清相关费用。

4.承租方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.在租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋内属于乙方的财物自行清理并带走。如未清理或遗留物品影响房屋使用或价值，甲方有权进行处理并扣除相应费用。

6.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，双方应依法承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效之日起生效。合同未尽事宜双方协商解决。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按XX个月支付一次，每次支付人民