标准版本房屋租赁合同书范本5篇.docx

标准版本房屋租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每次租金到期前_____天将下期租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、房屋维修费、保养费、停车费、取暖费、燃气费等费用，由乙方按月向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期限内如需办理暂住证、居住证等相关证件，所需费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，如乙方需拆除其自行安装的设施或设备，应事先征得甲方同意，并恢复原状，所需费用由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满后，如乙方需拆除其自行安装的设施或设备，应恢复原状。

2.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。因维修房屋而影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方并尽量缩短维修时间。维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过_____天，甲方有权终止合同并收回房屋。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应按损坏的实际价值进行赔偿。同时，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因合同解除而给双方造成损失的，双方互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。相关诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。如有未尽事宜或需补充的条款，双方可协商后签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权