公司房屋租赁合同范本实用版7篇.docx

公司房屋租赁合同范本实用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。

2.押金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等费用。

3.甲方有权在乙方未支付租金或造成房屋损坏时，从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付赔偿金人民币元。

3.乙方如将房屋转租或转借给他人使用，应向甲方支付违约金人民币元。

4.甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金人民币元。

5.甲方如未履行维修义务，应向乙方支付赔偿金人民币元。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决困难。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，双方应共同清点房屋内的设施设备，确保房屋的安全和完好。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

5.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有困难或需要继续租赁的，应与甲方协商处理。

6.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，不得恶意拖欠或拒付相关费用。如有争议可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责出租房屋的维修与保养。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等异常情况，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

五、物业管理及水电费

1.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米元，合计每月应支付物业管理费元。

2.乙方应按时缴纳水电费，确保租赁房屋的水电供应正常。水电费按实际使用量计算，乙方应在收到甲方缴费通知后尽快完成缴费。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或物业管理费等费用，应向甲方支付违约金元。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力因