2025年度专业集装箱码头场地租赁及仓储合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度专业集装箱码头场地租赁及仓储合同

本合同目录一览

1.1集装箱码头场地租赁概述

1.2仓储服务概述

2.1租赁场地位置及范围

2.2场地使用年限

2.3租赁面积及租金

3.1仓储服务内容

3.2仓储费用及计费方式

3.3仓储设施及设备

4.1租金支付方式及时间

4.2仓储费用支付方式及时间

5.1租赁场地使用规则

5.2仓储服务规则

6.1租赁场地维护责任

6.2仓储设施维护责任

7.1违约责任及赔偿

7.2争议解决方式

8.1合同变更及解除

8.2合同终止及续签

9.1法律适用及管辖

10.1合同生效条件

10.2合同签署

11.1合同附件

12.1合同份数及保管

13.1合同生效日期

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1集装箱码头场地租赁概述

1.1.1租赁场地位于市区码头，总面积为平方米。

1.1.2租赁场地用于集装箱装卸、堆存及仓储服务。

1.1.3租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.1租赁场地位置及范围

2.1.1租赁场地具体位置为码头区域，占地面积为平方米。

2.1.2租赁场地范围包括但不限于集装箱堆场、办公区、维修车间等。

3.1场地使用年限

3.1.1租赁场地使用年限为五年，自合同签订之日起计算。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.1租赁面积及租金

4.1.1租赁面积为平方米，租金为人民币元/平方米/年。

4.1.2租金支付方式为按年支付，每年于1月1日前支付全年租金。

5.1仓储服务概述

5.1.1仓储服务包括集装箱的存放、保管、装卸、搬运等。

5.1.2仓储服务对象为公司及其授权的第三方。

6.1仓储服务内容

6.1.1仓储服务内容包括但不限于：集装箱的接收、存放、发货、清洁、维修等。

6.1.2仓储服务费用为人民币元/标准箱/月，具体费用根据实际存放天数计算。

6.1.3仓储服务费用按月支付，每月于次月5日前支付当月费用。

7.1仓储费用及计费方式

7.1.1仓储费用包括但不限于：场地租赁费、仓储管理费、设施设备使用费等。

7.1.2仓储费用计费方式为按实际使用情况计算，包括但不限于：存放天数、装卸次数、维修次数等。

8.1租金支付方式及时间

8.1.1租金支付方式为银行转账，支付账户信息如下：

收款单位：码头管理有限公司

开户银行：银行分行

账号：

8.1.2租金支付时间为每年的1月1日前，如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

9.1仓储费用支付方式及时间

9.1.1仓储费用支付方式为银行转账，支付账户信息与租金支付相同。

9.1.2仓储费用支付时间为每月的5日前，如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

10.1租赁场地使用规则

10.1.1租赁场地仅限于约定的用途使用，不得擅自改变场地用途或结构。

10.1.2使用方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态，不得损坏。

10.1.3使用方应遵守码头的安全管理规定，确保人员及财产安全。

11.1仓储服务规则

11.1.1仓储服务对象应按照约定的仓储服务内容进行操作。

11.1.2仓储服务对象应妥善保管所存放的货物，防止损坏或丢失。

11.1.3仓储服务对象应配合码头管理人员进行货物检查、盘点等工作。

12.1违约责任及赔偿

12.1.1如使用方未按时支付租金或仓储费用，应向码头管理有限公司支付滞纳金，滞纳金为每日租金或仓储费用的%。

12.1.2如使用方违反合同约定，造成码头财产损失或影响码头正常运营，应承担相应的赔偿责任。

13.1争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.1合同变更及解除

14.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

14.1.2在合同有效期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

14.1.3合同解除后，使用方应立即搬离租赁场地，并支付已使用期限的租金。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、物流服务商、保险公司、监理机构等。

15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并遵循相关法律法规和合同约定。

16.1第三方责任限额

16.1.1第三方在