住房商业性借款合同范本5篇.docx

住房商业性借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在住房商业性借款中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，特订立本借款合同。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元（大写：_____________________元整）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的住房。

3.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还借款本金及利息。具体的还款计划如下：____________。

二、利率及支付方式

1.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为___%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权收取滞纳金。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方借款的安全。担保方式可以是房产抵押、第三方担保等。

2.甲方所提供的担保物应办理相关登记手续，确保乙方在甲方无法按时偿还借款时，能够依法处置担保物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方有购买自用住房需求并申请贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。双方经友好协商，就本次住房商业性借款事项达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于甲方购买位于____________的住房。甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。具体借款期限以实际放款日为准。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时确定的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。如遇利率调整，乙方将按照有关规定执行新的利率标准。

第四条担保方式

1.本合同项下的借款采用______担保方式。如采用抵押担保方式，甲方应将其所购房产作为本次借款的抵押物。

2.甲方必须按照本合同约定的时间和金额完成抵押登记手续，并保证抵押物的完好无损和价值不减损。如抵押物价值减损或丧失，乙方有权要求甲方重新提供担保或提前清偿全部借款本息。

第五条违约与保障措施

1.若甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部或部分贷款本息及相关费用，并依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他法律手段实现债权时，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除