小型超市租赁合同范文5篇.docx

小型超市租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小型超市租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的小型超市租赁给乙方使用，该超市位于[具体位置]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为[开户银行名称]，户名为[开户人姓名]，账号为[银行账号]。

（2）现金或支票支付：乙方可直接向甲方支付现金或支票。

四、保证金

乙方在租赁期开始前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏或滥用。乙方应遵守甲方的合理要求。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并妥善使用和管理租赁物。租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。若乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。

4.乙方在租赁期内应对其经营行为负责，并遵守国家的法律法规和商场的规章制度。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物并赔偿相应损失。

2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[违约金金额]元。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。

3.租赁期满，乙方未按时返还租赁物的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

4.乙方在租赁期内有违法行为的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：租赁物交接清单。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小型超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的小型超市出租给乙方，超市位于[超市地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

-甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回超市。

-甲方有义务保证超市的设施完备并正常运行。

2.乙方权利义务：

-乙方有权在租赁期内使用超市进行经营活动。

-乙方有义务按时支付租金和保证金。

-乙方有义务爱护超市设施，保证其正常运行。

-乙方