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小型超市租赁合同范文5篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的小型超市租赁给乙方使用的事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方将其所有的小型超市租赁给乙方使用,该超市位于[具体位置]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可选择以下支付方式:
(1)银行转账:甲方开户银行为[开户银行名称],户名为[开户人姓名],账号为[银行账号]。
(2)现金或支票支付:乙方可直接向甲方支付现金或支票。
四、保证金
乙方在租赁期开始前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还乙方保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保租赁物不被损坏或滥用。乙方应遵守甲方的合理要求。
2.乙方应按时支付租金和保证金,并妥善使用和管理租赁物。租赁期内,乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并确保租赁物处于良好状态。若乙方需继续租赁,应提前与甲方协商。
4.乙方在租赁期内应对其经营行为负责,并遵守国家的法律法规和商场的规章制度。如因乙方违法行为导致的损失,由乙方自行承担。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方返还租赁物并赔偿相应损失。
2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金人民币[违约金金额]元。如无法恢复原状,乙方应赔偿甲方相应损失。
3.租赁期满,乙方未按时返还租赁物的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时,甲方有权要求乙方立即返还租赁物。
4.乙方在租赁期内有违法行为的,甲方有权要求乙方停止违法行为,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:租赁物交接清单。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方小型超市事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的小型超市出租给乙方,超市位于[超市地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将超市返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-开户行:[开户行名称]
-账户名:[账户名]
-账号:[账号]
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元,用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应返还其保证金;若有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务:
-甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。
-甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回超市。
-甲方有义务保证超市的设施完备并正常运行。
2.乙方权利义务:
-乙方有权在租赁期内使用超市进行经营活动。
-乙方有义务按时支付租金和保证金。
-乙方有义务爱护超市设施,保证其正常运行。
-乙方
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