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农村二手房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水、电、暖、卫等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金金额汉字大写]。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，大写[保证金金额汉字大写]。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修责任

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，设备设施完好，符合居住条件。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养和日常管理，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方在接到乙方维修请求后，应及时响应并帮助乙方解决维修问题。

六、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、暖、卫等费用，并按期支付。

2.甲方应承担房屋的房产税和土地使用税等费用。

3.乙方在租赁期内需增加设施设备或改善房屋结构，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方可对本合同进行变更，但变更内容需经双方协商一致并书面确认。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全要求，并承担因房屋安全问题引发的责任。

3.租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：房屋内配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括但不限于保持房屋内外环境卫生、维护房屋设施设备正常运行等。

3.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法乱纪的活动，不得将房屋用于抵押、担保等损害甲方权益的行为。

五