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财产抵押借款合同

财产抵押借款合同1

抵押人（以下简称甲方）：________

抵押权人（以下简称乙方）：________

依据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成全都意见，现签订合同如下：

一、甲方为清偿债务，情愿将与确定的座落在区以北、以南开发建立配套用地规划范围内掌握用地中局部土地使用权作抵押，向乙方供应经济担保。其四至为：东至；西至；南至；北至；抵押土地面积53333。36平方米（约80亩），土地性质为商住用地：使用年限________年；（后附放线图）

二、担保范围：路及管网施工工程款约3000万元。

三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从________年____月____日至________年____月____日止。抵押地块价格以____市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。

四、甲乙双方责任：

1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善____市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建立与本合同履行供应预备。

2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意转变其用途和再次抵押。

五、抵押物的处分：本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向人民法院提起申请根据基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为根底，进展长退短补。

六、附则

1、本合同是双方《建立工程施工合同》的补充协议。假如在施工合同履约过程中，甲方按商定支付了工程款，则本合同自行解除；假如再延迟三个月，即________年____月____日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同给予的权力。

2、本合同未尽事宜，双方进展协商，形成补充协议；补充协议与本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

财产抵押借款合同2

借款人（抵押人）：________________（以下简称甲方）现住址：_______________________________________身份证号码：___________________出借人（抵押权人）：________________（以下简称乙方）甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商全都，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的”借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；

第一条

借款内容

1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________（大写）

2、

借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进展违法活动。

3、借款期限：本合同商定借款期限为_________个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

4、借款利率按月息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期________年____月____日、

其次交付息日期________年____月____日、

第三付息日期________年____月____日，

第四次付息日期________年____月____日。

5、付息方式：通过现金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、借款本息的归还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下连续有效。

9、还款之日起____日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。