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有关房屋建筑工程质量保修合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方系该建筑工程的业主，乙方系该建筑工程的承建单位，双方就该建筑工程的质量保修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

承包范围：建筑工程的全部内容（详见施工图纸）。

二、保修范围与期限

1.保修范围：乙方在承包范围内的房屋建筑工程出现质量问题，均属于本合同的保修范围。质量问题包括但不限于结构裂缝、墙体剥落、水电安装问题等。

2.保修期限：工程竣工交付后X年内（最少不得低于法定的最低保修期限）。在保修期限内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。

三、保修责任与义务

1.乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的工程维修事宜。保修小组应由技术过硬、工作负责的人员组成。

2.在保修期限内，乙方应在接到甲方维修通知起X日内（特殊情况除外）到达现场并进行维修。如乙方未在规定时间内到达现场并维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

3.保修期间，乙方应保证维修所需的零配件、材料的供应。如因乙方供应的材料质量问题导致的二次维修，乙方应承担全部责任。

4.乙方在维修过程中应遵守甲方的相关规定，确保维修质量，并尽可能减少对甲方正常使用的影响。

四、质量与验收

1.乙方完成的维修工作，应达到国家相关工程质量验收标准。

2.维修工程完成后，甲方有权对维修工程进行验收。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。

3.对于重大的维修项目，双方可另行签订补充协议，明确具体的质量要求及验收标准。

五、费用与支付

1.本合同的保修服务为无偿服务，乙方不得向甲方收取任何费用。

2.如因乙方原因导致维修工程逾期或质量不达标，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致的维修费用，双方应另行协商。

六、违约责任

1.乙方未在规定时间内到达现场进行维修或维修质量不达标，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的费用，乙方应赔偿甲方的相关损失。

3.双方同意，本合同的违约金及赔偿金的计算方式为实际损失的计算。

七、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

地址：__________________联系电话：__________________

日期：__________________

乙方（承包方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________（签字）地址：__________________联系电话：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程达成施工合同，为确保工程质量及维修工作的顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就工程质量的保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.本合同涉及的房屋建筑工程质量保修范围包括但不限于建筑结构、防水、电气、暖通、给排水、装修等部分。

2.工程质量保修期限按照国家和地方相关规定执行，具体保修期限为工程竣工验收合格之日起至少两年。重要部分的结构安全项目，保修期限应当适当延长。

二、保修责任

1.乙方应按照国家有关工程质量的法律法规、规范标准和设计要求，承担工程质量保修责任。

2.在保修期限内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复。若因甲方原因造成的损坏，经双方确认后，由甲方承担修复费用。

3.乙方应当在接到甲方关于工程质量问题的通知后，按照约定的时间到达现场进行维