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商铺租赁合同(利于承租人版本)7篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括______等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后十日内向甲方支付第一笔租金，计人民币______元（大写：______元整）。以后每年度租金应在当年______月______日前支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

四、保证金

1.乙方在本合同签订后三日内向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并清理商铺内的垃圾杂物等。如乙方无违约行为，甲方在收到房屋后三日内将保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，则甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免遭损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方的损失。

3.乙方应按时向甲方支付水、电、气等公用事业费用。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的千分之五。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如无正当理由违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方如有拖欠租金、保证金、公用事业费用等行为，甲方有权采取停止供应水电、强制收回房屋等措施。由此造成的损失由乙方自行承担。

七、合同终止与续签

1.本合同因租赁期限届满而终止时，乙方应将商铺交还甲方并清理商铺内的垃圾杂物等。如乙方无违约行为，甲方在收到房屋后三日内将保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，则甲方有权将保证金作为违约金扣除。

2.乙方如需续签本合同，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。续签后的合同租金和租赁期限等条款由双方另行协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密承担必威体育官网网址义务。未经对方书面同意，任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。否则，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并在归还时保