宅基地使用权协议书5篇.docx

宅基地使用权协议书5篇

篇1

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地具体地址]的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地使用权。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至界限为[四至界限]。甲方已取得了该宅基地的使用权证，证书编号为[证书编号]。

二、转让事项

1.甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方也自愿受让该宅基地使用权。

2.转让价格为人民币[金额]元，乙方已一次性支付完毕。

3.甲方保证该宅基地使用权没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权证。

2.乙方在受让该宅基地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用和管理该宅基地。

3.乙方在受让该宅基地使用权后，不得擅自改变该宅基地的形状、面积和四至界限，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

4.甲方在转让该宅基地使用权后，应协助乙方解决使用过程中遇到的一切问题，确保乙方能够顺利使用该宅基地。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权证，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，擅自改变该宅基地的形状、面积和四至界限，乙方应承担由此引起的一切法律责任。

五、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的宅基地使用权，乙方有意愿受让该宅基地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[地点]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。该宅基地具有[其他描述]的特点。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币[金额]的价格出让该宅基地使用权。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照协议约定收取出让价款。

（2）甲方有权监督乙方使用宅基地的情况，确保乙方按照协议约定使用宅基地。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务在协议签订后[交付期限]内，将宅基地使用权交付给乙方。

（2）甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在符合法律法规和协议约定的情况下，使用宅基地。

（2）乙方有权要求甲方协助办理宅基地使用权的变更登记手续。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照协议约定支付出让价款。

（2）乙方有义务在协议签订后[使用期限]内，使用完该宅基地使用权。若乙方在协议签订后[使用期限]内未使用完该宅基地使用权，则视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后未按照约定交付宅基地使用权或未协助乙方办理变更登记手续，则视为甲方违约。乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未按照约定支付出让价款或未在规定期限内使用完该宅基地使用权，则视为乙方违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一