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私人宅基地交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私人宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所卖的宅基地位于__________，面积为__________平方米，属于甲方合法所有的财产。

2.甲方保证该宅基地的产权清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与宅基地相关的权益。

2.乙方同意按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）在双方办理完相关手续后，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于宅基地的过户手续。

（3）甲方应保证所卖宅基地的产权清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得宅基地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付款项。如因乙方原因导致无法按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致交易无法顺利进行，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：未按时支付款项、未按时交付宅基地使用权、未协助办理相关手续等。违约方应根据违约行为的严重程度向守约方支付违约金、赔偿金等费用。如双方协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院审理案件。判决生效并执行完毕后，如一方不履行判决义务，另一方可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有私人宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下交易合同：

一、交易标的

1.甲方所拥有的私人宅基地，位于，面积为平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部款项。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所交易的宅基地为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方应在合同签订后日内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付交易款项。如因乙方原因导致未能按时付款，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方在取得宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付交易款项，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响到