房屋有偿租借合同书8篇.docx

房屋有偿租借合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下房屋有偿租借合同书：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋布局：_____

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需要装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方在租赁期内应按时向甲方支付水、电、气等费用。如因乙方未按时支付上述费用而导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未按时搬离或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时向甲方支付租金或水、电、气等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

4.租赁期满后，如乙方未按时搬离或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在收到乙方的租金后，应向乙方出具相应的收据。如甲方未向乙方出具收据或出具的收据与实际情况不符的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。但乙方应在租赁期满前将房屋完好地返还给甲方。

7.其他违约情况的处理方式由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决。但任何一方不得采取非法手段强行要求对方履行义务或承担责任。否则将承担相应的法律责任和后果。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋有偿租借给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋坐落于[地址]有偿租借给乙方使用。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.甲方在租赁期限届满后有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并自支付之日起生效。

3.甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁期间相关费用及责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，并承担相应的违约责任。

3.甲方有权对乙方的欠费行为进行催缴和处罚。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。具体赔偿标准详见附件二。

3.甲方和乙方应共同遵守本