河南省房屋租赁标准合同5篇.docx

河南省房屋租赁标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：河南省XX市XX区XX街XX号

承租方（乙方）：河南省XX市XX区XX街XX号

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于河南省XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋为公寓，建筑面积XX平方米，装修情况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，租赁期间共计XX元。乙方应在合同签订之日起三日内将租金一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：中国XX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：中国XX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施、暖气设备等。如因乙方未及时维修而导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担全部责任。

3.维修材料及费用：维修所需材料和费用由乙方自行承担。如需更换大额维修材料，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行更换。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理责任：乙方应加强对房屋的管理，确保房屋及其设施的安全。如因管理不善导致房屋发生安全事故或造成损失，乙方应承担全部责任。

3.出租许可：如乙方需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期间，如双方协商一致或出现法定事由，可解除合同。具体解除条件可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.终止情形：在租赁期间，如出现以下情形之一，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方拖欠租金超过三个月；

（3）乙方从事违法活动或违反本合同约定；

（4）其他法定终止情形。

3.终止后果：合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并返还给甲方。如因乙方违约导致合同终止，乙方还应承担相应的违约责任。具体违约责任可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为河南省郑州市金水区人民法院。双方在签订合同时应明确管辖法院，并遵守该管辖法院的管辖决定。如一方违反管辖约定，另一方有权向管辖法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何继续履行合同或解除合同。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同份数及效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。如两份合同内容不一致的，以甲方保存

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于河南省郑州市，具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如