房屋过户抵押贷款借款合同模板5篇.docx

房屋过户抵押贷款借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要一笔资金，以房屋过户抵押贷款的方式向乙方申请借款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）______元整（￥______），该笔款项用于______。

2.甲方保证该笔借款用途合法合规，不得用于非法用途。

二、借款期限及利率

1.本合同项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本合同项下的借款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划见附件。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照附件中规定的还款计划进行还款，确保每月按时足额还款。

2.甲方还款方式为先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、担保及保证

1.甲方以位于______的房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

2.甲方保证抵押物为本合同项下的合法财产，并已取得相关产权证明，无产权纠纷。

3.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同项下的其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥__________元）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买房屋，具体为位于__________的房产。甲方需将借款资金用于支付房屋的首付款，并提供相关证明材料。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本合同的借款期限为______年，自乙方实际放款之日起算。

2.利率：本合同的贷款利率为年利率______，自乙方实际放款之日起算。利率调整方式及调整时间按照双方约定执行。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

2.还款计划：甲方需按照乙方出具的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以位于__________的房产作为本贷款的抵押物。抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方在贷款期间的抵押权。抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖整个贷款期限。保险单中应明确乙方为保险赔偿的第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.公证：本合同需进行公证，公证费用由甲方承担。公证完成后，双方应保存好公证文书。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额以双方约定为准。

2.乙方如未能按时放款或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额以双方约定为准。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管好本合同及相关凭证，