商品房出租合同草稿8篇.docx

商品房出租合同草稿8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商品房出租给乙方使用。房屋的具体信息如下：面积____平方米，房间数量____间，房屋结构____等。具体信息详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金于签订本合同之日支付。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时接收租金；

（2）保证房屋及其附属设施的安全；

（3）在乙方履行本合同义务的前提下，保障乙方的使用权；

（4）其他根据本合同约定的权利与义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）保障房屋安全，避免造成损害；

（4）其他根据本合同约定的权利与义务。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第八条违约责任与赔偿

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方还应承担违约金人民币____元（大写：____元整）。同时，甲方有权不退还押金。若甲方违约，也应承担相应违约责任。具体违约责任与赔偿事项详见附件《违约责任与赔偿条款》。

第九条争议解决方式

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分次支付。每次支付_________元，支付时间为每_________个月一次。

2.乙方需在每次支付租金前，将租金存入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，会向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的