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营业店铺转租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的营业店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，产权清晰，手续齐全。乙方承租该店铺后，将作为XX（经营品类）的销售、展示和存储场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

a.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。b.乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日分别向甲方支付半年租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

a.银行名称：b.账户名称：c.账号：

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

2.乙方需按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.乙方在租赁期间需购买的责任保险等费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改建，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的全部损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法、违规的活动。否则，由此产生的全部责任由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的营业店铺，现决定将其转租给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、转租标的

1.甲方将位于_________的营业店铺转租给乙方，该店铺的详细信息如下：

（1）店铺名称：_________

（2）店铺地址：_________

（3）店铺面积：_________平方米

（4）经营范围：_________

2.乙方同意接受该店铺，并承诺遵守相关法律法规和规定，合法经营。

二、转租期限

1.转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，有权决定是否续签转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在转租合同签订后三日内向甲方支付租金，支付方式为_____（如银行转账、现金等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除转租合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在经营过程中，应自行承担水电费、物业管理费、垃圾处理费等经营所需费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用，支付方式为_____（如银行转账、现金等）。

3.如乙方未按时支付上述费