写字楼转让协议书5篇.docx

写字楼转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_____的写字楼，并同意将其转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条写字楼描述

本协议中提到的写字楼位于_____，具体信息如下：

1.写字楼的地址为_____。

2.写字楼的面积为_____平方米。

3.写字楼的用途为_____。

4.写字楼的附属设施包括_____。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以_____的价格将写字楼转让给乙方。该价格为净价，包含所有税费和附加费用。

2.乙方同意在签订本协议后_____个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到全额款项后，应立即向乙方提供正式发票和收款证明。

第三条交付与验收

1.甲方应在收到全额款项后_____个工作日内，将写字楼交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付后_____个工作日内，对写字楼进行验收。如有任何质量问题，乙方应在验收后_____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后_____个工作日内进行修复。

3.如果乙方在验收过程中没有提出任何质量问题，则视为验收合格。

第四条保修与维护

1.甲方应对转让的写字楼提供为期_____年的保修服务。保修范围包括_____。在保修期内，如发生非乙方过错造成的质量问题，甲方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应负责对写字楼的日常维护和管理。甲方可提供有偿维修服务。

3.乙方应定期对写字楼进行维护和保养，确保写字楼的正常使用。如因乙方维护不当造成的问题，甲方不承担责任。

第五条其他费用及税费

1.转让过程中发生的所有税费和附加费用均由甲方承担。

2.转让完成后，乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方不再承担任何与转让相关的费用。

3.如因政府政策调整导致税费变化，乙方应在调整后的规定期限内自行承担新增的费用。甲方不承担因政策调整带来的额外费用。

第六条违约责任及赔偿

1.如甲方未能按协议约定交付写字楼或交付的写字楼存在质量问题且未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中的其他义务。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的写字楼，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该写字楼。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、写字楼基本情况

1.写字楼的地址：_________

2.写字楼的面积：_________平方米

3.写字楼的楼层：_________层

4.写字楼的用途：_________

5.写字楼的产权年限：_________年

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述写字楼以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应按规定向相关部门办理产权变更手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到转让价款后_________日内，将写字楼交付给乙方。

2.乙方应在接收写字楼后_________日内进行验收，并确认写字楼是否符合协议约定的条件。

3.如因甲方原因导致写字楼无法按时交付或交付不符合协议约定，甲方应承担相应的违约责任。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，共同承担写字楼转让过程中产生的各项税费。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________），作为本协议项下的税费及费用补偿。

3.如因乙方原因导致税费及费用未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守