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写字楼租赁协议书5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体地址、面积和布局详见本合同附件。
1.2乙方承诺,租赁该写字楼的用途为____________,并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____)。
3.2租金支付方式:____(如:每季/半年/年度支付一次等)。
四、装修及改建
4.1乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,并经甲方同意。
4.2乙方在装修过程中,应遵守消防安全、建筑结构安全等相关法律法规,不得损害租赁物的主体结构。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币____元(大写:____)作为租赁保证金。
5.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起____日内退还保证金。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的写字楼权属清晰,无争议。
(3)甲方应提供必要的租赁证明文件。
(4)甲方应确保写字楼符合约定的用途。
6.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用租赁物。
(2)乙方应按时足额支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。
(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的解除和终止
7.1若乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同。
7.2若乙方在租赁过程中损坏租赁物的主体结构,甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任。
八、违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额____%的违约金。
8.2若乙方在租赁过程中损坏租赁物的主体结构,应承担相应的赔偿责任。
九、其他事项
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式:因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________日期:____________________日期:____________________附件:写字楼详细地址、面积及布局图等
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确双方权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。本协议的签订是双方充分了解和认可租赁条款及条件的基础上进行的。甲乙双方均有义务充分了解相关法律法规及遵守当地政策规定。
二、租赁物业详情
1.物业地址:____________________。
2.物业面积:____________________平方米。
3.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币____元整(¥____)。租金按季度支付,乙方应于每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。
2.支付方式:乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户,汇款费用由乙方承担。甲方收到租金后应向乙方提供正式发票。
四、物业管理及费用承担
1.物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
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