房屋租赁合同范文：商业房屋租赁合同5篇.docx

房屋租赁合同范文：商业房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____（如商铺、办公室等）。

3.房屋内部设施及物品清单：_____（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之_____。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_____个工作日内退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋内部设施或物品；

（4）存在安全隐患拒不整改；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

2.乙方如有违约行为，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）赔偿甲方因违约行为所造成的损失；

（3）返还房屋并结清所有费用。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方在扣除违约金后退还乙方租赁保证金。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任。

3.如有其他特殊情况需提前终止合同，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院判决履行义务。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并在合同中明确约定各自的权利和义务。如有不明确之处，应及时向对方提出并要求对方进行解释和说明。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋内部设施及物品清单、租赁保证金收据等。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议时，应以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为商业用途，包括（如：办公室、商场、餐厅等）。

3.房屋内部设施包括（如：空调、电梯、消防设施