市区房屋个人租赁协议书5篇.docx

市区房屋个人租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体布局和装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前告知甲方，并按照协议规定支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如违反协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反协议规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区房屋个人租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、厨房设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或杂费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

3.如甲方未履行维修义务，导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同，但需提前个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，双方可签订解除协议。

2.如乙方在租赁期间存在违规行为或违反合同约定，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政