绿城云栖玫瑰园.ppt

绿城云栖玫瑰园项目区位绿城云栖玫瑰园位于之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里。0201物业类别：法式园景排屋、园景合院容积率：0.29?绿化率：30%占地面积:148751平方米建筑面积:43871平方米户数：总共90户当期32户物业费5.50元/平方米·月开盘时间：2011年6月18日交付时间：预计2013年9月交付。项目基本信息：设计规划理念：住宅区内建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，其中地块内的湖水面积约27000平方米，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。在售32套精装修法式园景排屋，地上面积在370-490平方米之间，地下室面积01120-260平方米之间（地下面积为赠送面积），精装修均价在59800元/平方左02右，精装标准为8000-10000元/平方米，总价1900-3000万元/套，已备案7套。03优惠情况：一次性付款98折，按揭99折。04必威体育精装版动态：法式合院将于11月底加推，面积470到620方，预计售价3500万起。05销售动态：法式合院效果图实景图立面：德国石灰石干挂工艺，深色坡屋顶，古典三段式立面花园：前庭后院，精装花园有园林、水景及烧烤架，面积在120-220平米之间室内设计：古典主义圆厅别墅室内设计，营造出宫廷之感，陈文栋担任设计（星河湾样板房）园林设计：在景观上强调空间结构对称和宫廷式筑景美感，体现古典法式园林场景智能化：12项高科技智能化价值亮点：绿城玫瑰系新品，尊贵、典雅的低密度园区，其建筑特点萃取了法式建筑精华。