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房屋抵押贷款合同模板房屋合同可以抵押贷款6篇

篇1

房屋抵押贷款合同模板

本合同用于房屋抵押贷款，根据相关法律法规，经双方协商一致，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条合同当事人

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]，统一社会信用代码：[抵押权人统一社会信用代码]，地址：[抵押权人地址]

第二条抵押房屋基本情况

房屋位置：[房屋位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋类型：[房屋类型]

房屋权属：[房屋权属]

第三条抵押贷款用途

[抵押贷款用途]

第四条抵押贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

第五条贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.支付方式：甲方按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

第六条抵押房屋保险

甲方应在本合同签订之日起十日内，将抵押房屋向乙方指定的保险公司办理保险，保险费用由甲方承担。保险期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。保险期满，甲方应继续为抵押房屋办理新的保险，新的保险合同应当明确乙方为保险受益人。

第七条抵押房屋的占有、使用、收益和处分

1.甲方在抵押期间，仍享有抵押房屋的使用权和收益权，但应当按照本合同约定向乙方支付利息。甲方在抵押期间，不得将抵押房屋出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

2.乙方在抵押期间，有权依法占有和使用抵押房屋，但不得改变其用途和损害其价值。乙方在抵押期间，不得将抵押房屋出租、转让或再抵押。

3.甲方在还清本合同约定的全部款项后，有权要求乙方返还抵押房屋，乙方应当及时返还。甲方在还清本合同约定的全部款项前，不得要求乙方返还抵押房屋。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定向乙方支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同期贷款利率加收50%的罚息。罚息自逾期之日起计算，直至本息全部清偿之日止。

2.甲方在抵押期间将抵押房屋出租、转让、再抵押或以其他方式处分的，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方未按本合同约定返还抵押房屋的，甲方有权要求乙方立即返还，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

篇2

房屋抵押贷款合同

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为XX元。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%。

2.甲方每月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

3.甲方如需提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付剩余利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXX。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已征得其他共有人的同意。

3.乙方有权在贷款逾期或甲方违约时处置该抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如逾期还款，需向乙方支付逾期违约金，每日违约金为贷款金额的XX%。

2.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金XX元。

3.乙方在处置抵押物时，有权要求甲方赔偿其因违约造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，并保持其完好状态。