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房屋买卖合同解约协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，乙方已支付房款[XXXXX]元，因[XXXXX]原因，甲乙双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同，具体内容如下：

一、解除合同

1.甲乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同。

2.甲方同意退还乙方已支付的房款[XXXXX]元，并在本协议签订之日起XX个工作日内将该款项支付至乙方指定账户。

3.乙方同意在收到甲方退还的房款后，放弃该房屋的所有权益，并协助甲方办理相关解除合同手续。

二、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间退还乙方房款，每逾期一日，应按照应退还房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定协助甲方办理相关解除合同手续，每逾期一日，应按照房款的万分之五向甲方支付违约金。

三、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议自甲乙双方解除房屋买卖合同之日起终止。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，因[XXXXX]原因，甲乙双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同，并签订以下补充协议：

一、关于房屋交付及验收的补充约定

1.甲方同意在退还乙方已支付房款的同时，将房屋恢复至原状并交付给乙方，具体交付时间在本协议签订之日起XX个工作日内完成。

2.乙方同意在收到甲方退还的房款及房屋原状后，放弃该房屋的所有权益，并不再提出任何其他要求。

3.甲乙双方同意按照以下方式进行房屋交付及验收：

-甲方应在约定时间内将房屋清理干净，恢复至原状，并通知乙方进行验收。

-乙方应在收到甲方通知后XX个工作日内进行验收，并确认房屋是否符合约定条件。

-如果乙方在规定时间内未进行验收或未提出异议，则视为乙方认可房屋状况。

-房屋交付及验收过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、关于违约责任的补充约定

1.甲方如未按本协议约定的时间退还乙方房款或未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照应退还房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定协助甲方办理相关解除合同手续或未按约定时间进行房屋验收，每逾期一日，应按照房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果一方违约，另一方可通过法律途径追究违约方的法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。

三、其他事项的补充约定

1.甲乙双方同意在解除房屋买卖合同后，保持通讯畅通，协助对方办理相关手续，并确保各自权益不受损害。

2.本补充协议与原房屋买卖合同具有同等法律效力，如原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

3.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至解除房屋买卖合同之日起终止。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将位于XXXX市XXXX区的房屋出售给乙方。然而，由于多种原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

双方同意解除房屋买卖合同的原因包括但不限于：

1.乙方对房屋的实际状况与合同中的描述不符提出异议，经双方协商无法达成一致意见。

2.乙方在购房过程中发现其他问题，如房屋产权、贷款等，导致无法继续履行合同。

3.双方对房屋买卖过程中的沟通、交付等具体事项存在分歧，无法达成共识。

二、解约协议内容

1.双方同意解除《房屋买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.甲方同意在协议生效之日起XX个