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房屋买卖合同标准版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体位置和周边环境详见附件1。

2.房屋类型：XX，建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米，公摊面积：XX平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为XX房，甲方已取得该房屋的XX证（见附件2）。

4.房屋抵押情况：该房屋已经抵押给XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年（见附件3）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日通过XX方式向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将于XXXX年XX月XX日前通过XX方式支付。具体支付时间和方式详见附件4。

3.甲方应在乙方支付完剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交该房屋的所有钥匙和相关物品。

4.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先告知甲方，并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

6.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。若因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

7.本合同生效之日起，该房屋的一切权利和责任由乙方承担。甲方不再对该房屋享有任何权利和责任。

三、违约责任条款

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款和赔偿相关损失。

3.乙方如未按时支付房款或未按照约定完成房屋装修等义务，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金和赔偿相关损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.双方同意，因本合同引起的所有争议和纠纷，在诉讼过程中应友好协商解决。如协商不成，双方同意接受仲裁机构的仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。

3.双方同意，在争议解决过程中，如一方违反争议解决条款的规定，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况和损失程度进行协商确定。但赔偿责任不应超过违约方在本合同项下的其他违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，不动产权证号：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款