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租赁合同起诉状怎么写模板

一、原告信息

原告信息

原告方（以下简称“原告”）系中国某市某区某街道某小区某号楼某室居民，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告与被告（以下简称“被告”）于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，合同编号为XXXXX，约定原告将位于某市某区某街道某小区某号楼某室房屋出租给被告使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为每月人民币XXXX元。

在租赁期间，被告按照合同约定支付了租金，但自XXXX年XX月起，被告未再按时支付租金，累计欠付租金人民币XXXX元。此外，被告在租赁期间对房屋进行了擅自改造，导致房屋损坏严重，经评估，房屋损坏程度达到人民币XXXX元。为此，原告多次与被告协商解决此事，但被告一直未予理睬。

原告在租赁合同签订前，已向某市某区市场监督管理局进行了工商查询，核实了被告的工商登记信息，被告为某市某区某街道某企业，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告还向某市某区公安分局进行了人口信息查询，确认被告的真实身份信息。

原告在租赁期间，为了保障自身权益，对房屋进行了合法装修，投入装修费用人民币XXXX元。由于被告的违约行为，原告无法收回装修费用，给原告造成了巨大的经济损失。因此，原告依法向人民法院提起诉讼，请求依法判决被告支付拖欠的租金人民币XXXX元，赔偿房屋损坏费用人民币XXXX元，以及赔偿装修费用人民币XXXX元，并承担本案的诉讼费用。

被告信息

被告方（以下简称“被告”）系某市某区某街道某企业，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告法定代表人为XXX，联系电话为XXXXXXXXXXX。被告成立于XXXX年XX月XX日，主要从事某项经营活动，注册地为某市某区某街道某路某号。

被告在签订租赁合同时，向原告出具了营业执照副本和法定代表人身份证明，表明其具备签订租赁合同的主体资格。然而，在租赁合同履行过程中，被告未履行合同约定的付款义务，导致合同无法继续履行。原告在合同履行期间，多次尝试与被告沟通，要求被告履行合同义务，但被告一直未予回应。

被告在租赁合同签订后，未按照合同约定进行合理使用，擅自对房屋进行改造，导致房屋损坏严重。原告为了维护自身合法权益，对房屋进行了修复，投入修复费用人民币XXXX元。由于被告的违约行为，原告不仅遭受了经济损失，还影响了原告的正常生活和经营。

根据原告收集的证据，被告在签订租赁合同时存在欺诈行为，故意隐瞒房屋的真实情况，导致原告在签订合同时未充分了解房屋的真实状况。原告在签订合同后，发现房屋存在诸多问题，遂向被告提出解除合同并要求赔偿损失，但被告对此置若罔闻。

案件事实与诉讼请求

根据上述事实，原告认为被告违反了租赁合同的约定，未按时支付租金，擅自改造房屋，导致房屋损坏，并存在欺诈行为。为此，原告依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决如下：

(1)判令被告支付拖欠的租金人民币XXXX元；

(2)判令被告赔偿房屋损坏费用人民币XXXX元；

(3)判令被告赔偿装修费用人民币XXXX元；

(4)判令被告承担本案的诉讼费用；

(5)判令被告承担原告为维护自身合法权益而产生的其他合理费用。

原告请求法院依法审理本案，维护原告的合法权益。

二、被告信息

被告信息

(1)被告方（以下简称“被告”）为某市某区某街道某企业，注册成立于XXXX年XX月XX日，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告主要从事房地产租赁业务，拥有多个租赁门店，经营状况良好。

(2)被告法定代表人为XXX，联系方式为XXXXXXXXXXX。法定代表人具有丰富的商业经验和良好的商业信誉，曾因诚信经营获得多项荣誉称号。

(3)被告在租赁市场具有一定的知名度，曾因租赁纠纷被起诉过一次，但最终因证据不足，法院判决被告胜诉。此次诉讼并未对被告的信誉和经营产生重大影响。

被告信息补充

(1)被告在租赁合同签订前，向原告提供了营业执照副本、法定代表人身份证明等相关证件，证明其具备签订租赁合同的主体资格。

(2)被告在租赁合同履行过程中，曾按时支付部分租金，但自XXXX年XX月起，被告开始拖欠租金，累计欠付金额达人民币XXXX元。

(3)被告在租赁期间，曾对房屋进行过一些改造，但未取得原告同意，导致房屋结构受损，维修费用预估人民币XXXX元。

三、案件事实与诉讼请求

案件事实与诉讼请求

(1)原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同约定原告将其所有位于某市某区某街道某小区某号楼某室的房屋出租给被告使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为每月人民币XXXX元，租金支付方式为每月一次，提前支付。