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二手房屋购房合同简易版范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋结构：为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.配套设施：包括XX、XX、XX等。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方需向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整，剩余款项在房屋过户后支付。

3.甲方收到购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业费用清单等。

2.房屋过户：甲方需在签订本合同后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方需保证在过户前，该房屋没有产权纠纷、债权纠纷或其他任何形式的纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，视为违约。甲方需向乙方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行的，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税费手续。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。甲方需向乙方提供物业管理费用清单及缴费方式。

3.家具家电：如该房屋内的家具家电一并转让给乙方的，双方需另行签订家具家电转让协议。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：双方可在此补充其他约定事项。如该房屋的装修费用、维修责任等。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元的二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房屋，位于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。甲方对该房屋拥有完全的产权，可以合法地进行出售。

二、购房意向

乙方经过充分的了解和考虑，决定购买甲方的二手房屋。乙方已经了解了该房屋的产权年限、面积、位置等基本情况，并且对该房屋进行了实地查看，对房屋的现状和周边环境表示满意。乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的购房款项，并承担相关的税费和手续费用。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲乙双方经过协商，确定该房屋的购房价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已经包含了房屋本身的价款以及相关的税费和手续费用。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付购房款项。甲方需要提供银行账户信息，乙方在确认购房