家庭楼房出租合同8篇.docx

家庭楼房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的家庭楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等，但未配备家具家电。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后尽快完成缴费。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，如房屋出现漏水、裂缝等问题，应及时进行修复。乙方应承担家具家电的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复成原始状态并清洁干净后返还给甲方。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并终止合同。

2.如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

六、争议解决方式

1.租赁期间如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守合同的其他约定并继续履行各自义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期间如因特殊情况需要变更合同内容或提前终止合同，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的家庭楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的家庭楼房位于，建筑面积为平方米。房屋类型为住宅，结构为框架。甲方保证该房屋拥有合法使用权，并承诺乙方在租赁期内享有居住权。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应同时缴纳元作为房屋押金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内遵守租赁协议，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有义务保证房屋的正常使用，并应对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方有义务协助乙方处理房屋使用过程中的相关问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有居住权。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守租赁协议，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增添家具等，应征得甲方同意。

4.乙方有义务妥善使用房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未履行维修和保养义务，导致房屋无法正常使用的，应承担相应的违约