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食堂场地出租合同范文6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为[合同编号]，甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[出租场地地址]的食堂场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)出租场地总面积为[出租场地面积]平方米，包括厨房区域、就餐区域、卫生间及其他辅助设施。该场地自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在此期间，乙方有权使用该场地进行餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等。

(3)甲方保证出租场地符合国家食品安全标准和卫生要求，并在合同签订前已取得相关许可证件。甲方承诺在租赁期间内，对出租场地进行必要的维修和保养，确保乙方正常经营。同时，甲方将提供必要的设备支持，包括但不限于空调、照明、排水等，以满足乙方的经营需求。在合同履行期间，如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方应协商解决，并可适当延长租赁期限或减免租金。

二、场地出租及使用条款

(1)乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方有关食品安全、卫生和消防等法律法规，确保经营活动的合法性。乙方需定期进行食品安全检查，确保食材来源合法、新鲜，并按照规定进行食品加工和储存。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，直至符合要求。

(2)乙方在使用场地时，不得擅自改变场地的结构和使用性质，不得进行任何破坏性施工或装修。如需进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。所有改造或装修费用由乙方承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复场地原状。

(3)乙方在租赁期间内，应保证场地的安全使用，定期对消防设施进行检查和维护。如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即采取应急措施，并配合甲方和相关部门进行处理。同时，乙方应购买必要的保险，以减轻可能发生的损失。甲方不承担因乙方使用不当或第三方原因造成的场地损失。

三、费用及支付方式

(1)本合同租赁费用为每月[每月租金]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为[租金总额]元。乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

(2)除租金外，乙方还需承担以下费用：水费、电费、物业管理费等。上述费用按实际使用量结算，乙方应在每月的[支付日期]前向甲方缴纳。甲方将每月向乙方提供用水、用电等费用的详细清单，供乙方核对。

(3)合同履行期间，如遇国家政策调整导致税费增加，甲方有权按照实际缴纳的税费向乙方收取，乙方应予以配合。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如乙方在合同解除后仍欠甲方任何款项，甲方有权追讨，并追究乙方的法律责任。