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管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(537)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90分钟年级专业_____________
学号_____________姓名_____________
1、判断题（3分，每题1分）
1.运用收益法进行价格鉴证的理论依据是生产费用价值论。（）
正确
错误
答案：错误
解析：
2.在当事人对被毁财物的毁坏程度及相关事实有争议的情况下，价
格鉴证人员可自行判断。（）
正确
错误
答案：错误
解析：
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(537)--第1页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(537)--第2页
3.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专
业部门、人员进行检测、鉴定。（）
正确
错误
答案：正确
解析：
2、单项选择题（108分，每题1分）
1.收益法应用的关键是（）。
A．计算净收益
B．资本化率的确定
C．选用适宜的计算公式计算收益价格
D．估算鉴证对象年净收益和确定资本化率
答案：D
解析：建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过将鉴证标的的未来收益
的预测值，通过报酬率或资本化率、收益乘数转换成现值，从而得到
鉴证标的价格的方法。收益法应用的关键是对价格鉴证对象年净收益
的估算和资本化率的选用。
2.下列关于无形资产价格鉴证中折现率的说法，错误的是（）。
A．无形资产价格鉴证时折现率往往小于有形资产价格鉴证的折现率
B．无形资产折现率的内涵是指与投资于该无形资产相适应的投资报
酬率
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(537)--第2页
管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(537)--第3页
C．无形资产折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用的收益额的
口径保持一致
D．价格鉴证人员应根据该项无形资产的功能投资条件、收益获得的
可能性条件和形成概率等因素测算风险利率，以进一步测算出其适合
的折现率
答案：A
解析：无形资产投资风险比有形资产大，要求的收益率要比有形资产
高，鉴证时采用折现率往往要高于有形资产价格鉴证的折现率。
3.就一般意义上的价格鉴证来说，价格鉴证的目的，主要是
（）。
A．对因损害而应赔偿财物的价值进行鉴证的行为
B．对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据
C．判定、判明涉案财物在作案当时的真实价格，为案件审理提供证
据材料
D．防止以伪报、瞒报进出口货物价格进行偷税、逃税，而以进出口
货物的实际成交价格为基础鉴证完税价格的行为
答案：B
解析：就一般意义上的价格鉴证来说，价格鉴证的目的主要是对被鉴
证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据。A项，是索赔理
赔财物价格鉴证的概念；C项，是涉案财物价格鉴证的目的；D项，
是海关财物价格鉴证的概念。
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