出售房屋合同协议书通用版7篇.docx

出售房屋合同协议书通用版7篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，达成如下房屋出售协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋售价为人民币[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。

四、产权过户及费用

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.费用承担：双方约定，本次房屋交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应按照购房款的[甲方违约赔偿比例]赔偿乙方。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付购房款或未在规定时间内提出书面异议，乙方应按照购房款的[乙方违约赔偿比例]赔偿甲方。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：甲方交付的房屋已进行装修，并配备附属设施（具体详见附件一）。如乙方对装修或附属设施有异议，应在验收时提出。

2.物业管理：该房屋的物业管理由[物业管理公司]负责，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

八、附件

1.附件一：房屋装修及附属设施清单。

2.附件二：甲乙双方身份证复印件。

3.附件三：房屋产权证书复印件。

4.附件四：购房款支付凭证复印件。

5.附件五：物业管理公司收费凭证复印件。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋附属设施及物品清单：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____天内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____天内，支付房屋首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____天内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关装修规定，不得擅